Kylmää kyytiä syrjäseutujen taloyhtiöille.
Kotkan Sunilassa taloyhtiö konkurssiin, asuntojen arvo jopa nollaan.
Noiden asuntojen arvo ei tietenkään lähtökohtaisestikaan ole kovin suuri mutta varmasti monelle koko omaisuus.
Tarkkuutta ja ymmärrystä isännöitsijän todistuksen sisältöön pitää olla kun osaketta ostaa.
Veroilla ne verovähennyksetkin kustannetaan. Menee vaan kirjanpitoon eri viivalle. Suurituloiset saa toki suurimman edun ja mutta maksaa myös eniten veroja.
Siitä olen samaa mieltä että tonttivuokrat ja hinnat on lähteneet lapasesta. Kaupunki ensin kiskoo niistä kasan euroja ja maksaa vuokratukia ihmisille seuraavat 50 vuotta saman tontin päälle rakennettuun taloon. Ei mitään järkeä. Sama toki koskee kaikkia kaavoitettuja alueita.
2 tykkäystä
En pidä tätä hyvänä säästämisen muotona, mutta pieni summa käteistä on silti hyvä olla jossain. Ei kuitenkaan pitkässä määräaikaisessa sopimuksessa.
1 tykkäys
Uusin Heikkilä&Vilen käy läpi vuotta 2022 ja näkymiä vuodelle 2023.
Jaksossa pohditaan mm. sitä, että arvosijoittaminen teki paluun 2022 ja FAANG -yhtiöistä suli ilmaa pois, vaikka niiden bisnes on periaatteessa kuitenkin aiempaa parempaa eli toisin sanoen arvostukset maltillistuivat. Korkosijoittajille vuosi oli huono.
2022 oli hankala vuosi. SP500 putosi 20% ja Nasdaq 33% OMXH25 reilun 13%.
Omassa ETF salkussa isoimmat kertasatsaukset osuivat toukokuulle ja syyskuun loppuun. Pohjat oli monissa oman salkun ETFssä hieman ennen juhannusta, joten ei osunut ajoitus ns. täydellisesti lankulle.
Muuten paineltiin tasaisella kk säästöllä. Lopputuloksena miinusta n. 6% vuoden 2022 sijoituksille. ”All time” ollaan yli 25% plussalla. Kirkkain tähti OMXH25 yli 130%, mutta siinä sijoitusaikaa onkin yli 10v. takana ja pariin vuoteen en ole enää lisäillyt.
Pohjat nähtiin pörssissä jo syksyllä, veikkailee Kim Lindström.
Pörssilaskun jatkuminen perustellaan talouden ongelmilla. Niitä toki on, mutta ne ovat kaikkien tiedossa ja hinnoiteltu kursseihin. Lisäksi pörssi on aina etuajassa: se heijastaa oletettua tilannetta noin vuoden kuluttua, ei nykytilannetta.
1 tykkäys
Näyttää siltä, että oma tuntuma osui oikeaan, kun veikkailin pohjia tuossa heinäkuu-lokakuu välillä. Syksystä ollaan jo noustu jo monen lapun kohdalla 20% ja moni taisi silloin pelätä sijoittamista juuri epävarmuuden takia, vaikka silloin oli viime aikojen paras paikka laittaa hajauttamalla uutta rahaa osakkeisiin.
Itse en paljoa veivaile, niin eipä tuota suuremmin tullut hyödynnettyä, mutta Suomi-osakkeiden syksyn alennusmyynti näyttää nyt olevan ohi.
Itse olen Martin Paasin pulkassa ja odottelen vielä isoa puhallusta osakkeiden hinnasta pois, ennen kuin palaan indeksisijoittajaksi. Ajattelin laittaa puolet säästöistä esim 24-36kk talletustilille edes vähän kampittamaan inflaatiota kun en nyt parempaakaan keksi. Onko kukaan saanut hyviä talletuskorkotarjouksia Suomen rajojen sisällä olevista pankeista. Myös Osuuspankin strukturoituja säästötuotteita olen miettinyt,
niistä rahansa saa takaisin jos vaan Op pysyy pystyssä sijoitusajan, eli pääoma melko hyvin turvassa niissä, toki tuotto on pienehköä, mutta osakkeiden oikeaa hintaa ja hintakehitystä tällä hetkellä vaikea arvioida.
1 tykkäys
Pari kuukautta sitten mietin korkorahastoja ja mietin edelleen sitäkin vaihtoehtoa. Bank Norwegian maksaa talletukselle 1.2% eikä tarvitse sitoutua määräaikoihin.
Peesailen kuitenkin Nordnetin poikien näkemystä osakemarkkinoista ja uskon. että 2023 jälkipuolisko on jo hyvää aikaa osakkeille. Taantuma on tällä hetkellä perusskenario, samoin FEDin 5% ohjauskorko. Inflaatio on helpottamassa. Pitää siis tapahtua aika paljon, jos osakkeet tästä tekee jonkinlaisen ”syväkyykyn”. Toistaiseksi pohjat nähtiin jo viime juhannuksen aikoihin ja alkusyksystä.
Sinänsä yli 5 vuoden aikajaksolla kun sijoittaa, niin eipä yhden vuoden tuotoilla pitäisi olla merkitystä.
Martin on tosin veikannut romahdusta jo useamman vuoden. Olikohan syksy ennen koronaa, jolloin valtavan kuplan viimeistään piti puhjeta ja tulla valtava systeemikriisi.
Mutta, itsekään en halua ostaa ajatuksia joiden mukaan pohjat oli tässä ja kaikki paska on jo hinnoissa.
1 tykkäys
Näin se on. Ongelma näillä maailmalopun huutelijoilla on se, etteivät he osaa vaihtaa tarvittaessa näkymystään silloin kun se pitää tehdä, vaan jäävät kiinni saman asian hokemiseen maailman tappiin asti. Jukka Lepikkö osasi sanoa osakkeiden lokakuisen pohjan käytännössä päivän tarkkuudella ja hienoilla perusteluilla. Siinä on paljon uskottavampi henkilö kommentoimaan alaa.
Mitä tulee osakkeiden hintoihin, niin monella firmalla meni syksyn lasku aivan liiallisuuksiin. Teollisuudessa näkymät ovat koko ajan olleet hyvät, mutta pörssit ennakoivat silloin selkeää taantumaa. Sellaista ei näytä tulevan, vaan varsinkin isot firmat omaavat hinnoittelufirmaa ja ovat saaneet kustannuksen nousun hyvin hintoihin. En usko isoihin YT-kierroksiin tänä vuonna, vaikka osa PK-firmoista voi olla vaikeuksissa, jos eivät saa hintoja nostettua.
Kuluttajavetoiset ja kasvuyhtiöt ottivat jo niin ison laskun (moni 50-80%), että niistä on vaikea päästä enää alaspäin ilman uutta selkeää kriisiä. Tämän vuoden huonoa aikaa on hinnoiteltu edelleen kursseihin todella paljon.
Muun alan isot yhtiöt omaavat aika vakaita näkymiä, esim. pankeilla menee nyt paremmin kuin moneen vuoteen. IT-alaa pidän varmana voittajana tällä vuosikymmenellä ja sitä sektoria onkin syytä hinnoitella kovilla kertoimilla.
Overall, alkuvuoden nousun jälkeen pidän nykypörssiä hyvin neutraalisti hinnoiteltuna. Ei suuremmin houkuta ostaa, eikä myydä.
7 tykkäystä
Toisaalta Lepikkö on ennustanut Teslan ihan päin sitä itseänsä ja sijoitusfirmansakin loppui tappiollisena. Tarkoitus ei ole lällällä, vaan todeta että laji on vaikea.
Megatrendit ovat ICT:n puolella edelleen, mutta jännä historiallinen fakta on että edellisen vuosikymmenen tähtiyhtiöt ovat usein olleet heikkoja sitä seuraavalla.
1 tykkäys
Jatkan listaa toteamalla, että isot Jenkki firmat ovat myös ottaneet pataan 12kk aikana: Apple ja Microsft yli 25% Google yli 30% Amazon ja Netflix yli 40% sekä Meta ja Tesla yli 60%
Jaan näkemyksen neutraalisti hinnoitelluista markkinoista, eikä toinen laskuvuosikaan ole täysin poissuljettu. Silti peesailen Lepikön näkemystä ja annan kuukausisäästön rullata ETF salkussa. Isommat ylimääräiset satsaukset saa kuitenkin toistaiseksi odotella. Katsellaan vaikka niitä korkoja tasaamaan riskejä.
1 tykkäys
Viesti siirrettiin ketjuun: Pankit, luottokortit ja muut maksutavat
Toinen megatrendi ovat sähköautot ja kaikki niihin liittyvä (infra yms.). Nyt paraikaa käydään veristä kilpailua markkinaosuuksista.
Tällä videolla esitetään kova väite, että kiinalaiset sähköautofirmat myyvät tavaraa melkein nollakatteella ja pyrkivät näin valtaamaan markkinan, kiitos valtion selkänojan. Tästä syystä Teslakin joutunut alentamaan hintojaan Kiinassa.
Nordean ajatuksia vuodesta 2023. Epävarmuutta ilmassa, mutta toisaalta melko paljon pahaa on jo sisällä hinnoissa. Yritysten tulosennusteita ja osakkeiden hinnoittelukertoimia on vedetty jo selvästi alaspäin. Inflaatio helpottaa, mutta pysyy yli keskuspankkien tavoitetason. Kiinan koronatilanne helpottanee kevään aikana, joka voi olla myönteinen uutinen. USAssa avoimia työpaikkoja on edelleen paljon.
Oma kommentti: 2023 saattaa olla enemmän vaakalentoa kun nopeaa nousua. (Vuoden päästä nähdään miten pahasti menee metsään tämä ”ennuste”)
2 tykkäystä
Pankeista tarjotaan nyt 1.9-2.5% 12kk talletukselle. (Op tarjoaa 1.9% pienemmät pankit enemmän)
Vielä en ole määräaikaistalletusta tehnyt, mutta kai ne säästöt tuollaiselle täytyy laittaa kun ei oikein ole luottoa markkinoihin juuri nyt. Tällä kertaa kuitenkin sijoitushorisonttini on 3-6 vuotta, eli ei ole mahkuja odottaa tässä tapauksessa 15 vuotta markkinan toipumista. Eli inflaatiolta tulee turpaan tänäkin vuonna 3-5% kaiketi. Mutta kai sekin on parempi kun 15-25% markkinoilta?
3-6v sijoitusajalla osakkeista ei jää tappiolle hyvin suurella todennäköisyydellä, varsinkin nyt kun suurimmat ilmat on puhallettu hinnoista pois. Jos ei kuitenkaan sinne halua laittaa, niin katsoisin muita vaihtoehtoisia tuotteita määräaikaistalletuksen rinnalle. Pitkiä korkoja, kiinteistö- tai metsärahastoja esim. riippuen siitä onko varaa menettää pääomaa huonossa skeraaniossa.
Betoni saves.
Heljangolta sijoitusvinkkejä?
Kylmää kyytiä taas alkuvuoden vihertämisen jälkeen ainakin omassa salkussa. Kuinkahan syvä kyykky tulee. Itsellä vielä 1/3 sijoituskelpoisesta varallisuudesta rahana ja ajattelin sitä tasaisesti aika-allokoiden kuitenki osakemarkkinoille tänä vuonna tuupata.