Uusimmassa Rahapodin jaksossa pohditaan, kannattaako nyt ostaa asunto. Vastaus noin lyhykäisyydessään on, että asuntosijoittamisen osalta keskustajuna meni jo kauan aikaa sitten, mutta esimerkiksi liikenteen solmukohdista hyvää sijoitustuottoa tuottavia asuntoja voi vielä löytää. Pääsääntöisesti asuntoja ei kannata ostaa muualta kuin kahdeksasta kasvukeskuksesta, mutta toisinaan asuntojen hinnat saattavat äkisti pompata jollain alueella esimerkiksi sinne rakennettavan tehtaan vuoksi (mm. aikanaan Salo, Uusikaupunki).
Oman asunnon hankkimisen kannalta asuntojen hinnat eivät Hypon pääekonomisti Juhana Brotheruksen mukaan ole historiallisesti katsottuna erityisen korkeita tai matalia. Nyt ei siis ole erityisen suotuisa aika asuntokaupoille, mutta ei erityisen epäsuotuisakaan. Brotheruksen mukaan mitään asuntokuplaa ei myöskään ole vielä syntynyt.
Lisäksi videolla käydään kiinnostavasti läpi korkojen nousun vaikutuksia ja uudiskohteiden jättimäisiin taloyhtiölainoihin liittyviä riskejä.
Tämä kuvio tietysti herättää hivenen huolta eli asuntojen nimellishintojen ja ihmisten käytettävissä olevien tulojen välinen gäppi kasvaa kaiken aikaa voimakkaasti, mikä luonnollisesti johtaa myös vuokrien jatkuvaan nousuun ja kotitalouksien velkaantumiseen. Kuviosta ilmenee, että 80-luvun lopulla on ollut erityisen hyvä aika hankkia asunto.
Tampereella asuntojen hinnat kuitenkin “romahtivat” lokakuusta marraskuuhun -4,5%, kertoo Tilastokeskus. Meanwhile in Espoo hinnat nousivat saman verran. Kyseessä lienee luontainen korjausliike pitkään jatkuneiden hintojen nousun jälkeen.