Säästäminen ja sijoittaminen

Vai oliko tarkoitus tarkoittaa osaomistus-asuntoa? Tosin, en varmaksi tiedä onko sen saamisessa samat kriteerit kuin asumisoikeusasunnossa.

Kyllä mä ymmärsin että saan kun on vielä velkainen tämä nykyinen kämppä. :thinking: Joo, jos nyt ajattelee että asuntojen hintakehitys on samaa luokkaa kuin nyt niin ei tuossa ainakaan mitään häviä. :grin:

" Velkaisesta omistusasunnosta voi vaihtaa asumisoikeusasuntoon edellyttäen, että samalla paikkakunnalla sijaitseva omistusasunto myydään." Tämä lainaus asumisoikeus.fi-sivustolta.

Katos vaan, mä olin jumiutunut tähän wikipedian mainintaan: “Hakijalta edellytetään kuitenkin ettei hänellä ole hakualueella kohtuullisen tasoista omistusasuntoa, tai varoja sellaisen hankkimiseen.”

Mutta tuolla lähteessäsi oli tarkempi tulkinta:
“Varallisuutta ei saa olla niin paljoa, että sen arvolla voisi rahoittaa puolet haetun asumisoikeusasunnon vapaasta markkina-arvosta”.

Suurempaan hakiessa tuo pitäisi siis tilanteessasi olla mahdollinen jos nykyisestä on maksettu puolet. Toivottavasti löytyy hyvä ratkaisu :+1:

Onhan noita, toivottavasti saadaan joku sopiva. :slightly_smiling_face: Eipä tässä toisaalta ole kiire muuttaakkaan, kunhan nyt ens vuoden aikana päästään isompaan kämppään niin hyvä on. Vaimon kanssa kun äsken oikeen miettimällä mietittiin, niin ei vaan keksitty mitään syytä miksi tuo ratkaisu ei olis hyvä tässä meidän tilanteessa.

1 tykkäys

RT:n sivuilla tuon kuvaajan selittävä teksti on: ”Asuntojen hintakehitys on ollut viime vuosina hitaampaa kuin ansioiden kehitys”

Eli vihreä käppyrä yrittää kertoa että palkat ja hinnat ovat nousseet samaan tahtiin eikä noita kahta viivaa pidä vertailla toisiinsa? Toisaalta jos tässä on mukana kaikki valtakunnan asunnot, niin kyllähän muuttotappioalueet tasoittaa tilannetta. (ja antaa väärän kuvan). Valhe, emävalhe, rakennusteollisuuden edunvalvojan tilasto?

Isojen kaupunkien sisällä pitäisi katsoa hinnat postinumeroalueittain, koska Tampereellakin 33100 alueen hinnat on uudiskohteiden vuoksi ihan eri kategoriassa verrattuna mihin tahansa 5km päässä rautatieasemalta.

Katsos vaan, taidat olla oikeassa. Onpa hämäävä tuo kuvaaja.

Löysin tilastokeskuksen sivuilta hieman erilaista käppyrää ja seuraavan maininnan:

Palkat ovat 2000-luvulla nousseet vuosittain keskimäärin 3,1 prosenttia. Asuntojen hintojen keskimääräinen vuosinousu on ollut noin 0,4 prosenttiyksiköä nopeampaa, mikä on heikentänyt palkkojen ostovoimakykyä asuntomarkkinoilla.

https://www.stat.fi/til/ashi/2017/09/ashi_2017_09_2017-10-27_kat_003_fi.html

Mediassa on ollut jonkin verran juttua Nesteen hyvästä tuloksesta. Jossain kirjoitettiin, että osake nousee 34%. Aikaisemmin kun katselin, niin hinta oli noin 85€, mutta ‘internetin syväkurkut’ vinkkaavat arvon nousevan 100€. Myös osakkeiden splittaus on ilmeisesti yksi mahdollisuus.

Onko tuohon junaan järkeä vielä hypätä? Uusiutuvien polttoaineiden saralla on selkeä markkinajohtaja.

Nordnetin ShareVillestä voi lueskella Inderesin analyysejä:

Nesteen eilen julkaisema Q4-raportti oli vahva ja ylitti odotukset Uusiutuvien tuotteiden vetämänä. Osinkoaan Neste korotti myös odotuksia enemmän 2,28 euroon osakkeelta. Teimme pieniä positiivisia ennustemuutoksia kuluvalle vuodelle ja yhtiöllä on ajurit tuloskasvuun myös vuonna 2019. Nostamme tavoitehintamme 89,0 euroon (aik. 85,0 euroa) ja toistamme lisää-suosituksemme. Korkeasta arvostuksesta huolimatta pysymme osakkeen kyydissä vahvojen ajureiden takia.

1 tykkäys

Tämän kanssa opettelinkin kantapään kautta holdauksen saloja, joskus aikoinaan ostin Nesteen osakkeita kasan reilu 9€ kappalehintaan, fiksuna kaverina sitten myin koko pompsin pois johonkin 12-13€ kappalehintaan. kyllähän tuolla tietenkin voittoa teki mutta olishan se melko mukava katella niiden tuottoprosenttia salkussa nyt :smiley:

4 tykkäystä

Mitä Bank Norwegian kanssa pitäisi tehdä. Säästöt ulos vai ei? Pankki omistaa siivun lentoyhtiöstä. Boeing MAX8 koneet maassa ja norjalaisella turskatroolarilla tehdään enemmän rahaa tällä hetkellä. Onko tuossa todellista riskiä olemassa?

Tossahan on tietty valtiontakaus Norjan valtion toimesta. En muista tarkkaa nykyistä rajaa, mutta kuusinumeroinen luku kyseessä.

Eli tuskin mitään hätää tapauksessasi, ellei valtiontakauksen yli mene. Lisäksi eiköhän lentoyhtiö tuon omistuksensa pois myy, jos vaikeuksiin joutuvat. Ihan hyvää tulosta itse pankki kuitenkin tehnyt.

1 tykkäys

Korjataan. Lentoyhtiö omistaa pankista 20%.

Norjassa on sama 100000€ takaus mitä Suomessa, joka nyt toki riittää :slight_smile:

Valtiontakaus on lopulta vähän niin ja näin. Oli periaatteellinen takaus mitä tahansa. Ainakaan suomessa ei vakuuskassa riitä millään maksamaan kaikille rahoja täysimääräisinä, jos joku suurempi tai useampi pankki kaatuisi. Toki paljon pitäisi tapahtua, jotta tälläinen tilanne tulisi. Edes -90 luvun lamassa käsittääkseni kukaan ei talletuksiaan menettänyt.

Norjassa tilanne on lisäksi täysin erilainen, koska valtio kylpee rahassa. Rahat todennäkösesti saisi jollain viiveellä. Riski olisi lähinnä valuuttariski, koska maksu tulisi Norjan Kruunuissa jonkun tietyn päivän kurssilla.

Nokia laski yli 5 % (pahimmillaan kävi 8 % pakkasella) ja OMXHPi yli kaksi prosenttia perjantaina. Pikkasen stoppia alkuvuoden nousukiidolle.

Lisäksi pelotellaan taantumalla siellä sun täällä. Ei aiheuta toimenpiteitä pitkän linjan rahastosäästäjissä?

Tehdäänpäs pieni anonyymi kysely :slight_smile:

  1. Parhaiten tilannettani kuvaa väittämä:
  • Kaikki menee mitä tulee
  • Säästän säännöllisen epäsäännöllisesti (kun ylimääräistä)
  • Säästän tasaisesti (esim. kuukausittain)

0 äänestäjää

  1. Mihin säästät/sijoitat?
  • Oma asunto
  • Pankkitili (korkotili)
  • Rahastot
  • Suorat osakeostot
  • Sijoitusasunnot
  • Raaka-aineet
  • Metsä
  • Muut kohteet

0 äänestäjää

  1. Kuinka suuri puskuri sinulla on yllättäviä menoja varten?
  • Ei lainkaan puskuria
  • Muutama satanen
  • 1-3 kuukauden menoja vastaava summa
  • 4-6 kuukauden menoja vastaava summa
  • Yli 6 kuukauden menoja vastaava summa

0 äänestäjää

  1. Oletko tyytyväinen taloudelliseen tilanteeseesi ja siihen, paljonko saat säästettyä?
  • Kyllä!
  • Semijees…
  • En :frowning:

0 äänestäjää

  1. Pyritkö tekemään jotain taloudellisen tilanteesi parantamiseksi?
  • En, koska ei pysty
  • En, koska tilanteeni on riittävän hyvä
  • Kyllä, ensisijaisesti pyrkimällä lisäämään tuloja
  • Kyllä, karsimalla menoja (budjetointi tms.)

0 äänestäjää

Tänään Nordean matalin kurssinoteeraus lähes 7 vuoteen (1.5.2012 ollut matalampi). Osinko irtosi, mutta kurssi sukelsi vielä tätäkin enemmän. Siirryin ns. pelisalkussani ostolaidalle :smiley:

https://www.is.fi/taloussanomat/porssi/osake/230846591/

3 tykkäystä

Vähän juttua SRV:n pääomistajista.

2 tykkäystä

Nojoo nurkanvaltaus ja koko firman valtaus ei välttämättä ole poissuljettu SRV:n kohdalla ja Lehdolla varsinkaan kun firman arvo sulaa pörssissä.

Varsinkin jos kauppasota Trumpin ja Kiinan välillä ei päädy oletettuun laihaan sopuun. Silloinhan sanonnan mukaan pörssit romahtaa S&P500 ja muiden ameriikan indeksien mukana, eli “veri virtaa niin sanotusti kaduilla”.

Välittämättä esim. Inderesin aamuanalyyseistä olen kuitenkin “ostolaidalla” näiden molempien suhteen SRV ja Lehto Group, nehän molemmat ovat “alelaarissa nyt”.

Ostolaidalla olen muidenkin osakkeiden suhteen, sekä erityisesti Suomi laatuosakkeiden suhteen. Luotan että se laihasopu tulee “kauppasodasta” Kesäkuun lopulla ja varsinkin laatuosakkeet nousee aina takaisin, jolloin paluu myyntilaidalle.

1 tykkäys

Viime tinkaan muistutus ottaa omat pois kuleksimasta verottajan hyppysistä.

1 tykkäys

Tässä on viikon, parin verran tehnyt mieli laittaa rahaa osakkeisiin. Se ei oikeastaan sovi mitenkään omaan sijoitussuunnitelmaan ja eipä tuo maailmantalouskaan näytä menevän vain ylöspäin.

Kai tässä pitää vain hammasta purren säästää, jos vaikka vuoden sisään tulisi kunnon alennusmyynnit.

Tällä hetkellä on muutamaa Suomi-osaketta ja Nordnetin superrahastoja. Mahdollisten alennusten myötä olisi tarkoitus napata kuukausisäästöön myös IS3N ja EUNL -etf:t.

Johan viimeiset 2-3 viikkoa on ollu alennusmyyntejä.
Oriflame lopetti oman alensa ja on yli 30% nousussa.
En mä näistä mitään ymmärrä mutta mun mielestä vuosittaiset alemyynnit on pääasiassa keväällä ja loppusyksyllä.
Toki jos pistää rahaa säästöön ja odottelee romahdusta niin sittenhän on alelaaria tarjolla kerrakseen :thinking:
Edit. Ja sitte ku ”tuulipukukansa” alkaa hamstraamaan samoja asioita ja hamstraamisen kohde on yleisessä puheenaiheessa niin kannattaa heittäytyä myyntilaidalle :grimacing:
Edit 2. En tarkoita jakaa ostosuosituksia enkä jaa, kurssit heittelee niin että en osaa sanoa milloin kannattaa myydä tai ostaa.